近日，有网友发网帖《实名求助：19岁儿子租房看房不到10分钟，竟被指控非法侵入住宅罪？》替儿子喊冤，引发网友关注。“我儿子租个房子就被认定犯罪，我们理解不了”，发帖者在文中这样写道。

19岁的小伙出门租房为何会涉嫌犯罪被抓？他上楼看房未先打电话联系房东，此举是否合情合理？他在进屋前，有没有征得屋内女子的同意？进屋后又是否有暴力行为？警方指控小伙非法侵入住宅罪，是否有充分的证据？

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该网帖后的数千条留言评论显示，此案引发不小的争议。据网帖显示，事情发生在浙江省义乌市。近日，新黄河记者在义乌展开多日调查采访，当事双方对此事各执一词。接近警方人士告诉新黄河记者，警方已经掌握了该男子涉嫌犯罪的较充分证据。新黄河记者从义乌警方获悉，此案还在进一步侦办过程中，但检察机关已批准了警方的提请批准逮捕书。

父亲喊冤：儿子与女租客没有肢体接触

发网帖者名叫王团结，河南省商丘市虞城县人，今年43岁。2023年6月，他带着全家来到浙江义乌，在佛堂镇剡溪村办了一个纸盒加工作坊。王团结跟新黄河记者回忆称，义乌市公安局佛堂派出所民警是在2023年12月21日10时左右，来抓他小儿子王某阳的。当时，他和两个儿子正在厂里干活，突然进来三名便衣把王某阳摁住，然后掏出手铐铐住王某阳。至于抓人的理由，便衣民警只回应说：“你儿子做了什么，你儿子清楚。”当时，王某阳只对父亲说了一句：“女朋友要来，我去找房子租。”

王某阳平时在自家厂里干活

次日下午，王团结接到办案民警一楼姓警官的电话后赶到派出所。楼警官告知他王某阳涉嫌“抢劫强奸”，然后拿出一份法律文书让他配合签字，并告知他王某阳认罪态度不好。王团结签字后发现，这是一份王某阳的《刑事拘留通知书》，涉嫌罪名是“非法侵入住宅罪”。之后，王某阳被转移到看守所。

据王团结此前发布的网帖称：“2023年12月20日下午4点多，我19岁的儿子王某阳为了给女朋友租房子，就到工厂附近找房子。大概4点42分，走到剡溪村南一处出租房，看到窗户上有租房广告。就直接上二楼看房子。我儿子到二楼敲了下门，一个女子打开门，我儿子就和女子聊了房租价格、有无热水器、空调、如何晾衣服。我儿子说，他先看了三楼，可以晾衣服，但是由于二楼的出租屋没有热水器无法洗澡，不是很满意就走了。晚饭后，我儿子又走到附近一个居民楼看了另一套房，然后就回家了。”

新黄河记者查看监控视频资料后发现，王某阳上楼看房的时间只有9分钟（探头拍到其上楼和下楼的镜头）。当天事发时，现场（屋内）乃至整层楼只有王某阳与女租客两人，这期间屋里到底发生了什么，监控探头没有拍到。王某阳自己在看房的事发当天，也并未向家人说过什么。不过，王某阳在看守所告知与他会见的两拨律师：在整个看房过程，自己与女租客一直保持1米的距离，没有肢体接触。

女租客家人：小伙掐住女方的脖子

近日，新黄河记者实地走访查看了案发现场。案发地的建筑分前后结构，前面是一幢二层木质老屋，后面则是一幢砖头水泥建筑。老屋由剡溪村村民吴女士和丈夫居住，后面水泥建筑则用于对外出租。出租的房子共有三层，二楼有两个房间，走廊上有一个共用的卫生间，三楼则是阳台。建筑一侧有一户外楼梯，租户可直接通过楼梯上二楼。

吴女士告诉新黄河记者，事情就发生在用于出租的房子的二楼。近3年来，二楼一直是租给受害者女租客一家，女租客和丈夫用一间，其公公使用另一间。女租客的公公住在靠楼梯口的外面那间，后来，其公公回贵州老家，那间房子就空了出来。再加上女租客的租期也快到了，吴女士就在自己居住的老屋厨房窗户上挂上“房屋出租”的广告牌，上面还留了自己的手机号码。

2楼结构图，蓝色箭头所指即事发房间

按照王某阳告诉律师的说法，事发当天，王某阳看见路边吴女士家挂着的广告牌后，未拨打电话联系房东，而是直接前往屋后出租的房子，从户外楼梯上楼去看房。“他事后解释说，当时看到招租广告后，在周围转了一下，走到后面建筑的楼梯时，心想大概就是这里出租，想着先上三楼阳台看看，觉得那里视野好，等看好了再打电话不迟，就直接上楼了。”

吴女士告诉新黄河记者，案发当时她并不在家，其丈夫虽然在屋内，但他听力不好。事发两天后，她看见女租客的公公突然从贵州老家回来了。她公公说，前两天有人来抢劫，有个男孩上来掐住他儿媳妇的脖子，摁住了她。吴女士连忙询问有没有受伤，是否去医院看过，女租客的公公说只有一点点伤。

吴女士说，女租客年龄大约30岁，有两个年幼的小孩。事发后几天，女租客就搬离了这儿，搬到村里别的地方去住了。没多久，一家人就全部返回贵州了。

事发当天究竟发生了什么？

根据王某阳母亲和女租客公公的通话记录显示，对方（女租客公公）在电话中称，他们已经回到贵州老家了，至于当时发生了什么可以去问派出所。“派出所有证据的，否则不会去抓你家小孩子。你道歉就没必要了，按法律程序走，该办什么手续就办什么手续，反正我们不会陷害你家小孩的。我儿媳妇至今还有心理阴影，心理有问题，事发那天她就心里害怕，不敢进那个房间。她（后来）去医院检查过的，脖子上有伤的，有证据的，这个你放心，没有证据我们不会那个（报案）的。”

1月25日，女租客的公公在电话中告诉新黄河记者，如果记者想采访了解此事，可以直接去找警方。

监控视频：小伙离开时缓步下楼

新黄河记者在剡溪村走访后发现，该村尚未进行旧村改造，老旧房屋较多，距离事发房屋较远有一处探头。事发后，王某阳家人及律师拷贝到探头拍下的几段视频。视频资料显示，当天下午4时42分，一穿黑色衣服的男子（王某阳）通过房屋外侧的钢结构楼梯上了楼；43分33秒，王某阳进入二楼共用的卫生间，透过玻璃能看到他的身影，大概30秒左右便出来了，右手拿着手机放在耳边，似乎在通话；45分17秒，王某阳的身影出现在女租客房间门口；45分53秒，女租客的房门打开，一个白色身影出现在门内；46分43秒，房门关闭；51分13秒，房门再次打开；51分35秒，王某阳出了房门，之后便双手揣进上衣口袋，缓步下楼。王某阳上楼看房的整个过程大概为9分钟。不过，当时二楼屋里和厕所卫生间里具体发生了什么，从视频资料上无法清晰看出。

王某阳家人表示，通过监控视频，能推测王某阳进入女子屋内的时间是在房门打开和王某阳下楼之间，大约只有几分钟。“如果孩子真的犯了罪，又怎么会这么淡定地双手插兜、缓步下楼？”家属不解道。

根据王某阳家人的转述，王某阳当时先上了三楼，又回到二楼。他看了待租的空房后，敲了另一间女租客的屋门，该女子将门打开一半，在表明看房身份后，王某阳向她询问房租及两个房间是否布局一样等问题，提出进屋看看。女子将门打开，王某阳进入屋内，看了一下屋内的布置。王某阳看到屋内还有一个门，便询问那个门连接哪里，女子说是阳台，他便提出过去看一看，王某阳走过去打开门，侧身看到阳台不大，也不是很满意。他又发现屋内没有空调，询问是否可以装空调后，说了声打扰了，便离开。

事发房间里面

1月26日晚，新黄河记者从接近警方人士那里了解到，报案的是女租客的丈夫，事发当天就报的。女租客被掐脖子一事发生在卧室里，不是在走廊上的卫生间里，事发时，女租客心里很害怕，没有从房屋里出来，而是马上联系了丈夫。丈夫闻讯赶回来了解到情况后，当即就报了警（不是事发第二天报警）。佛堂派出所负责人则告诉新黄河记者，目前此案还在侦办当中，具体案件细节不方便透露。

律师：要由警方掌握的证据来定

1月26日，新黄河记者采访了几位法学教授和律师，请他们谈谈对此案的看法。

王某阳辩护律师周兆成认为，王某阳为何去事发地点、其与报警女子是否存在争执、案发时到底发生了什么、王某阳到底是否存在暴力行为，这几个疑问都需要公安机关进一步查清。嫌疑人行为上是否符合非法侵入住宅罪的强行闯入或者拒不退出的情形，这也需要公安机关提供证据。他表示，下一步，他会积极和公安机关、检察机关沟通，就案件疑点提出法律意见以及羁押必要性申请。“既然案件已经进入司法程序，我们相信义乌公安机关有足够的智慧和能力，一定能够依法依规办理好这个案件。我们既要还报警人公道，查清事实到底是谁伤害了她，也要还嫌疑人王某阳一个公平，到底有没有犯罪。”

中国政法大学阮齐林教授称，非法侵入住宅罪，即未经允许强行进入他人住宅；如果是强行进入，就看是否严重，严重的，涉嫌违反治安管理处罚法；更严重的，才涉嫌非法侵入住宅罪。该罪名的认定标准有两个，第一，是否未经许可强行进入，即非法进入。第二，严重程度如何，有没有非常严重地妨害他人居住安宁。他认为，本案涉及证据采信问题，目前嫌疑人和受害者双方各执一词。对于嫌疑人“掐脖子”行为的指控，需要有证据，至少要有掐脖子的痕迹，且必须证明该痕迹是嫌疑人造成的，因为掐脖子会留下实施者的生物信息。在双方各执一词，既不能证实掐脖子暴力行为发生，也不能证实掐脖子暴力行为没有发生的情况下，存疑应作有利嫌疑人的判定。如果嫌疑人确实是在经受害人允许后进入住宅，且不能证实其在住宅内有侵人、侵财的言行，那么就不应当认为是非法侵入住宅行为，也不能认为是其他违法犯罪。

河南泽槿律师事务所主任付建认为，警方是否可以将王某阳定罪为涉嫌非法侵入住宅罪，这要看具体的证据。如果证据显示王某阳确实没有得到房屋主人的允许非法进入了房屋，那么警方完全可将他定为涉嫌非法侵入住宅罪。如果王某阳得到了房屋主人的允许，但进入房屋后确实在房屋内掐了女性的脖子并摁住对方，那么他也可能被定罪为涉嫌非法侵入住宅罪。至于警方为何从一开始的可能定为涉嫌“抢劫强奸”、后来又转定为非法侵入住宅罪，这可能是因为在调查过程中，警方又发现了新的证据，或者对原有证据的解读发生了变化。

原标题：《19岁小伙看房9分钟因涉嫌犯罪被抓？其父发声》

网友看法

1、网友非亦乐乎：从上楼到从容离开9分钟，中间还有几分钟是视频可见的，不可见的是进屋关门其间，估计就三五分钟，要是施暴就太突然了，除非他是蓄意骗入门抢劫强奸的。问题是警方也没定他这个啊，就是没抢没奸没证据，那么这三五分钟能干什么？比较合理的推测是可能语言不当贬损了她引起争吵，比如说你这破房子啥都没有还要这么贵，用来开鸡窝的吧之类，她气不过打电话给丈夫，丈夫回来合伙（比如掐脖子）陷害小伙子。……我承认我在编故事[我想静静][我想静静][我想静静][我想静静]

2、网友一碗大葱面：这家人报完案全都跑路了，真奇怪

3、网友奇幻鲸鱼DJd：也没什么深仇大恨的，男的正常交流就走了，是为了租房，很大，可能是女方跟他丈夫吵架了，两人打架之后就报警，希望警方去查实真相

4、网友一丝不苟云：有没有一个可能 小伙子进屋看房子 正好被早归的丈夫看到 小伙走后 两口发生争执 丈夫掐了妻子 并声称要让那个第三者付出代价，继而报警 女方为了家庭 选择了默认配合。最后一起回老家最讲不通 发生这种事就怕见到老家的人 被老家人知道了丢人 。可以搬离原住处 换个不认识的地方继续租房 回老家觉得有点心虚了躲回去的意思 这个故事的逻辑可以吧。不理解一会入市强奸抢劫 一会私闯民宅。9分钟小伙能干什么 最后还能那么从容的离开。

5、网友中吴凡人518：报警称强奸，抓了人没查到证据，放人要被追责，于是改称非法入宅，这个有口难辩。

6、网友用户7545887773735：强拆的时候，派出所咋不冲出来说非法入侵私宅[呲牙]

7、网友元气可乐oP：女租客为什么在没有结案就先行回贵州。

8、网友帕米尔高原雄鹰奥卡姆：没证据定不了罪

9、网友生活千千象：真是匪夷所思啊，前面说涉嫌“抢劫强奸”，后面拘留书却又定为涉嫌“非法侵入他人住宅”，这两个罪名可是有天大的区别，怎么能如此随意转换呢？警察开始说涉嫌“抢劫强奸”，那肯定是女租客这样跟警察说过，不可能是警察自己猜测后随便说的。既然女租客都这样说了，那为什么后面还要改罪名呢，大概率是警察查证后，发现没有发生“抢劫强奸”的情况，那么这个女租客为什么会信口开河呢？既然她都能随便乱说，那么她会是个什么样的人，她说的所有话是否可信呢？

10、网友恋如风初现：全程都在说犯罪了，一开始警察说涉嫌抢劫强奸，最后批捕是以非法侵入住宅，警方又不说具体细节就逮捕，是这一家人有所隐瞒还是警方压根没公布逮捕证据？总感觉整个事情怪怪的

11、网友论动体的电动力学：想起了湖南进业主家打业主的街道办事处干部，还有监控拍得清清楚楚，最后怎么处理的？

12、网友顶级百灵鸟1l0：只谈一个疑点，进入女房主的屋是谁关的门？

13、网友乐观的饭团kM：如果没有视频证据，那除非警方有确凿的证据，否则要闹乌龙！

14、网友慢摇飘哥：此案甚是蹊跷

15、网友-冏ヾ：看着像仙人跳

16、网友爱看足球的大连小胖子：评论区很多人都在说动机，正常来看，的确没有动机。但是，如果，哟仅仅是说如果，诬陷男孩是为了保护另一个男人呢？

17、网友竹林憩：【45分53秒，女租客的房门打开，一个白色身影出现在门内；46分43秒，房门关闭；51分13秒，房门再次打开；51分35秒，王某阳出了房门】。 不是9分钟。 根据这里介绍的视频时间，男女二人单独在一个房间的时间应该是从闭门到门开，共4分30秒。 但愿在接到报警的第一时间，警察对女子的受害部位和受害部位的生物体都做了检测。这才是罪行成立的关键证据。 仅凭女子单方口供证词定罪的年代必须一去不复返！

18、网友A朗维高尔夫俱乐部Mr吴297：我有一个疑虑：监控显示男孩敲了门和女方交流了20多秒才进去的，说明是取得同意的，怎么就是非法侵入罪了？那以后经人同意也不敢去别人家了[呲牙]

19、网友水手辛巴达：看半天不知道啥罪 云里雾里的

20、网友gongg08：非法入侵和强奸，虽然有点儿关联，但这切换的也太快了吧