观点网讯：2月23日数据显示，北京1月份二手住宅市场价格出现变动，环比降幅为0.7%，相较于前月的-1.2%有所收窄。同比来看，价格下降3.7%，较之前-2.2%的降幅有所扩大。

上海二手住宅市场同样呈现下滑趋势，1月份环比降幅为0.8%，较上月的-0.6%略有增大。同比降幅则达到4.5%，超过前月的-3.4%。

在广州，1月份二手住宅价格环比下降1.2%，相较于前月的-1.5%有所收窄。同比降幅为6.1%，较之前-5.2%的降幅进一步扩大。

深圳二手住宅市场亦不容乐观，1月份环比降幅达1.6%，超过前月的-1.1%。同比来看，价格下降5.2%，较之前-3.1%的降幅有明显增加。

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网友看法

1、网友吃包子的小猪：你不买，我不买

2、网友塔哈酋长：一线城市的房产不会因为人口负增长而降价，看看东亚国家，同样的人口负增长，东京和首尔的房价降了吗？房价分化是必然结果

3、网友wanlihuangsha：跌不重要，重要的是没人买，流动性枯竭才是最可怕的

4、网友梦幻苹果Se：很正常，会一直延续，回归到90%以上工薪阶层买得起为止。

5、网友天念讲故事：你想想如果大家都不卖，谁着急？没房的人肯定着急，毕竟需要结婚生孩子

6、网友认真的山雀cn：跌吧！跌到底就安了

7、网友吴所畏jv：2024年是房价暴跌的元年

8、网友净潞：以后房产俩级分化，好的位置还是贵。

9、网友红蜻蜓11292422：今年、明年，很多用经营贷买房的到期了、以及银行抽贷，有更多二手房、法拍房上市。加上人口负增长（今后每年死亡人口1100万以上）、人们收入减少，接盘侠就更少了[比心]房地产垂死挣扎，完全放弃地产只是阵痛，人力财力用在实体经济，科技，教育，医疗军事等领域才是长久之计[祈祷][祈祷]

10、网友神侃闲聊杂谈：我们这边还是省会城市，大多数跌了百分之三四十

11、网友无产阶级下岗职工：房子一旦失去了金融属性，投资与投机的就会退场。刚需永远推动不了房价上涨。历史上任何一次房价大涨都是投资与投机者推动的。当年上市公司以及其他企业及暴发户参与炒房的不是少数。现在这个群体正在出货。刚需是无法接得了这个体量的，只能是漫漫长夜路。

12、网友让伥鬼破防：今年买个房，十年要白忙

13、网友G换天：经济与房价走势100%一样， 经济20年的超快速发展， 是否结束， 如果没有一线房价可能是在筑底。

14、网友一心一意轮船SV：好地段、好房子就是好价钱！永恒不变地。

15、网友高贵奶茶GA：刚刚开始

16、网友独一无二的Target：其他城市跌的就更厉害了

17、网友完美豆花v4：全球货币加速贬值，固定资产强势反弹的前夜[玫瑰]

18、网友栗子好香呀：降价，降房贷利率。回到合理的价格。

19、网友多面enjoylife：一线城市房价就算再涨，对于90后普通人来说也过高，买的性价比太低了

20、网友奇妙叶子365：炒房的撑不住，开始逐步抛售，这部分结束了自然就止跌了。 然后就是挂盘下降，低成交，价格僵持，慢慢开始价格回升，又开始有人投资炒房，价格上升。 当前遇到喜欢的房，自住可以压价捡漏！ 贷款投资这几年就别玩了，资金充足到也可以捡捡漏[机智]。