凤凰网房产原创 | 孟晓苏：“我从来不认为逼低收入家庭去购买商品房是正确的。我反复强调，要给低收入家庭、新市民与青年人家庭提供保障房，鼓励有支付能力的居民出钱购房。”

凤凰网房产报道 近日，中房集团原董事长孟晓苏在第三届南方财富峰会上谈及，2022年中国老百姓存款增加了15万亿，如果拿出三分之一的存款，恢复对房子的购买、装修和其他的购买，中国经济就能恢复等言论，引发热议。

对此，孟晓苏回应称，我几天前在“南方财富峰会”上谈“拿出5万亿来买房”的几句话，被网友们转发得很广，有人赞成有人质疑。我看需要再补充几句。

2022年我国房屋销售额从2021年的18.2万亿元急跌到13.4万亿元，减少了将近5万亿元。这犹如釜底抽薪，国民经济发展怎能不受到严重影响呢？我所说“拿出5万亿元购房”，指的就是丢掉的5万亿元住房销售额。

有人质疑和反对我的说法，说“低收入家庭没钱了，拿什么买房”？其实他们并没有说错。疫情三年受损害最大的是低收入家庭，减薪、裁员、下岗失业、生活下降的主要是他们。所以现在仅说“支持刚需购房”或者说“大力支持购买第一套房”，就明显不太现实了。需要鼓励有支付能力的居民出钱购房，才能带动经济、带动就业与收入增长，也能让低收入群体受益。而这种购房多半不是“第一套房”，而是“改善性住房”。

中央经济工作会议在着力扩大消费的要求中，第一项就提出“支持住房改善”，我看对其中“住房改善”几个字，主管部门与地方政府并不是都看懂了。

我从来不认为逼低收入家庭去购买商品房是正确的。我多年反复强调：要给低收入家庭、新市民与青年人家庭提供保障房，包括产权型保障房与租赁型保障房，而不是只能去买商品房。为此必须加快完善“住房双轨制”，政府要履行提供保障房责任，央企国企要尽快回归保障轨。

至于2022年有没有人多存了15万亿元？数据在那里摆着，毋庸置疑；若加上前年多存了10万亿元，这两年就多存了25万亿元。水库水满了，下游旱死了。要启动居民住房消费却又不研究国情怎么能行？只说“支持购买第一套房”就脱离实际了。

居民存钱不花，推升存款猛增，正说明中央多次指出的“我国经济面对需求收缩、供给扩张、预期转弱”的判断是正确的。针对有购买能力居民的预期不良与信心不足等问题，需要对症下药。至少继续忽视甚至限制居民“住房改善”需求，不支持居民购买“第一套”以上的房屋，不仅是不合时宜，也是不符合中央要求的。

网友看法

1、网友好好上班还不睡觉加拿：三分之一有点少，起码得10分之九，

2、网友喵来gou旺：能大量存款的人估计自己都不清楚自己多少套住房了，你觉得他们还会买？

3、网友爱音乐昌吉5m3：我存款一千块，拿300块买你的房可以吗？

4、网友不灭倭不瞑目：为啥房屋销售额会大幅下跌呢？

5、网友我有十八个粉丝：三分之一就是600块钱，那也行

6、网友高级梦想uI：希望多为困难家庭提供廉租房，我国百分之七十左右居民是买不起房的

7、网友获壳依：要是实行多好啊，两三万买套房

8、网友自强不息的J：你的建议很好，建议你下次不要建议了

9、网友百味食家：建议很好，分我点存款

10、网友记录涛涛生活日记：唯有给低收入家庭、新市民与青年人家庭提供保障房，包括产权型保障房与租赁型保障房，这样才切实际和利国利民

11、网友占边➕可乐：你把你三分之一拿出来让我们买

12、网友黎明碧天：我要是有一个亿，拿三分之一买房，确实不贵[呲牙][呲牙][呲牙]

13、网友xz小指：专家比较容易有房吧

14、网友微雨燕双双m：我有300元存款，三分之一100有人能卖给我吗？我愿意买，有人愿意卖吗

15、网友热情的热剧速看：哪有存款都是负债累累，还三分之一[吐血]

16、网友zhang15501592381：我就存了10000元，可以拿3000元买房吗？

17、网友落花流水131708379：房子又不是消耗品，够用就可以了，鼓励买房，怎么不鼓励降价?

18、网友哥哥86771：多么好多么朴素的专家[捂脸]

19、网友我是翠翠哦：多存的？是理财产品赔钱了都从理财产品里转到存款上了好吧！

20、网友Duzzzzzy：可别败坏专家名声了