【深圳二手房指导价成过去式？银行工作人员：确有此事，但尚无正式文件】财联社4月20日电，今日下午，网上传言深圳二手房指导价时代已过去，具体为：1、指导价不调整；2、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；3、即日起执行。记者据此向银行内部人员求证,深圳一农业银行工作人员表示：确认了，但还没看到正式文件。（证券时报）

网友看法

1、网友自在磐石7X：离大跌不远了，越放宽越观望

2、网友蔚蓝色的爱7：深圳的高房价诞生了一批房奴[大笑]

3、网友静音善：乱七八糟的搞。看四月份数据下来了。开始出一些政策去刺激。。然后业主觉得利好来了，马上又提高房价。然后又陷入一个死的结。现在是价格虚高！都不想高位接盘！各种形式都不确定！

4、网友快乐的麻酱do：取消指导价深圳二手房绝对会涨！尤其南山区

5、网友米米：哈哈哈，一堆不懂的人胡乱评论，很多银行这几年放出去的房贷基本回本了，后面的全是利润，但是之前房管局指导价不让降价，因为银行是大股东，银行说了算，很多房子因为价格太高几年都卖不出去，就是因为没有人接盘了，现在好了，离大跌不远了，房子即将回归它的属性，价格更加市场化，回归理性。[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

6、网友牧之muzhi：请问二手房指导价过去起到了什么作用？现在取消会产生什么影响？

7、网友无印之良品：深圳房价要成为全国第一个一线城市暴跌的开始！

8、网友小马一家在海南：今天被中介朋友圈刷屏了，感觉深圳房价又要大涨…[汗]

9、网友深圳神星手电筒头灯：深圳不管出啥调控都无法按下涨，直到指导价出现，导致杠杠小了，堪称大杀器，直接导致放假几十年来第一次大幅度降价。现在等于是恢复原来的杠杆，所以深圳房价重新涨价已经是板上钉钉的事了，我把话放在这里，这时候你再不上车，以后很难有机会了。如果你觉得贵，只能说你穷，还要继续努力。

10、网友嘉华0808：其实深圳再不取消指导价也会爆雷的，m 的，市场那有那么多指导价卖的，19年后买的供到现在，指导价卖亏不说，还要亏三年多率息，这是什么逻辑，这样下去刚需也不敢买

11、网友YEEKOK：前天一朋友出了一套，低于指导价一丢丢

12、网友用户9866744044589：是不是新一轮房价又要上涨了

13、网友恋爱脑晚期大怨种：没有指导价掉得更厉害了……才执行了两年……

14、网友落子由：指导价一取消，大家就都明白，这两年自己房子到底跌了多少了[捂脸][捂脸]

15、网友涛涛有梦好甜蜜：那深圳房价会大跌吗？刚需能不能上车啊？

16、网友顽强叶子gV：指导价的根本作用就是限制贷款，不让多贷款，造成首付太高，形成房价下跌压力，限制了房价上涨！一旦取消指导价，房价上涨是必然的！

17、网友深圳西部漂：看到这么多围观群众都说要大跌我就放心了。[泪奔]

18、网友搬砖师傅駕駛拖拉机：一个字…只有降价才是出路！

19、网友火炎焱燊1：没有指导价就大跌了

20、网友聪颖海风l6：市场经济为什么要指导价？