5月15日，河南鹤壁“10万买8套房”的新闻冲上热搜。文章称，有人在鹤壁市买一套房最便宜的只需要1000元，物价也不高，大白菜只需3毛9一斤。鹤壁物价房价到底如何？上游新闻（报料邮箱baoliaosy@163.com）记者进行了打探。鹤壁市鹤山区一位房产中介告诉上游新闻记者，在郊区确有几千元的房子，但数量很少，一般的房子在一两万元左右。当地一家超市的一位工作人员表示，当天白菜是9毛8一斤，网传的3毛多可能是活动特价。

中介：2万多元一套的房子特别好卖

5月13日，凤凰Weekly发布了题为《敢想？这篇文章的稿费，够在鹤壁全款买房了》的文章，文中提到一位39岁的北京市民去了趟河南鹤壁，过户花2万块新买的房子——这是他在当地买的第12套房。从2020年10月起的半个月内，这位北京市民一口气买了8套房子，一共花了10万元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介费1000元，总共才2000块。

鹤壁山城区一房产中介朋友圈中的房源。 图片来源/网络

5月15日，相关新闻的视频在网上引来热议并登上热搜。当地真实的房价到底如何？上游新闻记者联系到了鹤壁市鹤山区一位房产中介，她告诉记者，鹤山区二手老房的价格从1万到3万元不等，一般是60平方米左右，是70年大产权房。“最便宜1万多元都是顶楼，几千元的也有，都是不能过户的，但是也有人买。”

“最近来买这种房子的外地人不少，他们买来肯定是住的。”对于这些房子条件如何，是否能够立刻入住？这位房产中介明确表示，“一万多元的房子咋不能住人？我手上就有一套1万多元的房子，九几年的房子也不老，装修啊什么的都带，随时都可以过户。”

对于“10万能买8套房”的说法，鹤壁市山城区万坤房产的一位中介也证实，那是鹤山区顶楼的老房子。“没（房产）证的不到1万块钱，有证的也就是1万多点。”对于房子无证不能过户的情况，他解释，“这些老房子是能办证的时候没有办，错过了办证的机会。”

“山城区这样的房子少，三十年左右房龄的顶楼老房一般都在2万5元左右，鹤山区属于郊区，山城区是老城区的市中心，所以有个差价。”这位中介表示，“目前山城区一套电梯毛坯房也就1400元到1500元一平方米，十来万块钱，带装修也就20多万元。”

“外地来买房的人特别多，2万多元一套的房子特别好卖，这几天就交易了好几套了。”这位中介表示，“这些老房也没有物业费，就有个垃圾处置费，一年80多块钱。”

“这几年北京啊新疆啊好多地方的人都来这里买，鹤壁离北京坐高铁也就两个多小时，好多人就拿着北京的工资来这里消费。”

鹤壁当地一名房产中介在朋友圈中求购老房。 图片来源/网络

凤凰Weekly文章中还提到，“鹤壁物价也不高，超市里草莓一斤4块多钱，大白菜两三毛一斤，400克的食用盐两毛钱一袋。”其中一张配图显示大白菜标价3.98元/斤，上游新闻记者发现该图拍摄于位于当地山城区的银座超市。15日，银座超市一位工作人员听到记者看到的报价后，立即进行了核实。“今天早上大白菜是9毛8一斤，西红柿是1块3毛9一斤，卷心菜4毛5一斤，猪肉10块钱左右一斤。”

上游新闻记者在某超市APP上看到，同样的大白菜标价约3元/斤。

“4毛多的大白菜可能有，因为每次做活动的价格不一样，鹤壁物价一直没有什么变化。”这位工作人员听说鹤壁“10万块钱买8套房”后表示，“这应该说的是鹤山区，在山城区和鹤山区，三五万元能买一套，山城区远一点的小区大概就两三万。”

在鹤壁买房契税有减免

鹤壁市住房和城乡建设局2022年发出《鹤建综〔2022〕45 号关于购买商品住宅发放契税补助的通知》，文件称，2022年1月1日—2022年12月31日期间，在鹤壁市购买已取得商品房预售许可证且在住建（房管）部门备案的新建商品住宅，可享受购房契税补助。在鹤壁区域内购买新建商品住宅的人员，可获得50%契税补助，获得中级及以上专业技术职称或本科及以上学历（学位）人员购买新建商品住房的，可获得全额契税补助。申请契税补助办理时间截止到2024年12月31日，到期后将不再接受购房契税补助申请。

据鹤壁新闻网报道，截至5月12日，鹤壁市首批254套商品住宅契税补助资金234.76万元已发放到群众手中。

据《2022年鹤壁市国民经济和社会发展统计公报》显示，鹤壁2022年全市房地产开发投资70.31亿元，比上年下降23.3%，商品房销售面积178.45万平方米，下降14.0%。商品房销售额105.18亿元，下降14.9%。

2022年全市生产总值同比增4.3%

鹤壁位于河南省北部，是省辖地级市，因相传“仙鹤栖于南山峭壁”而得名，1957年建市，面积2182平方公里，现辖浚县、淇县、淇滨区、山城区、鹤山区5个行政区和鹤壁国家经济技术开发区、市城乡一体化示范区、宝山经济技术开发区3个功能区。全市常住人口157.24万人。

鹤壁CBD城区。 图片来源/鹤壁市政府网站

鹤壁市政府网站称，鹤壁历史悠久，文化底蕴浓厚。早在7000年前，就有先民在淇河两岸繁衍生息，留下了花窝、大赉店、辛村等众多遗址遗迹。淇县古称朝歌，是殷商文化发源地之一和《封神演义》神话故事的发生地，境内的云梦山被誉为“中华第一古军校”，战国时期的思想家、纵横家、军事家鬼谷子王禅，在此培养出了苏秦、张仪、孙膑、庞涓、毛遂等名士。

鹤壁市政府网站显示，鹤壁市还有“全国首批循环经济试点市”“中国优秀旅游城市”“中国人居环境范例奖城市”“国家可持续发展实验区”等等多个称号。

据《2022年鹤壁市国民经济和社会发展统计公报》，2022年全市生产总值1107.04亿元，比上年增长4.3%。全市居民人均可支配收入31029.9元，比上年增长5.7%，扣除价格因素，实际增长3.5%。全市人均消费支出18391.0元，比上年增长3.7%，扣除价格因素，实际增长1.6%。

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鹤壁有哪些知名旅游景点？

淇县云梦山

云梦山景区位于河南省鹤壁市淇县，为国家级文物保护单位和国家4A级旅游景区，主景区由战国古军庠、云梦五里鬼谷大峡谷游览区、云梦大草原游览区三部分组成，面积约26平方公里。景区有中华第一天古军校之美誉。

战国古军庠是纵横家鼻祖鬼谷子王禅隐居授徒之地。云梦大草原是太行山脉中极为罕见的山顶草原，春季桃花烂漫，夏季绿草如茵，秋季一片金黄。

浚县大伾山

大伾山位于河南省鹤壁浚县城东，故又称东山。因其有中国最早，北方最大的大石佛而著称于世。该石佛始建于北魏，依山开凿，总高八丈，藏于七丈高的楼内，素有“八丈佛爷七丈楼”之称。属国家“AAAA”级景区。

上峪地幔火山口

位于淇滨区上峪乡，是一个距今已有300多万年的古火山口，是中国迄今发现的3个“地幔窗口”之一。“地幔”是地球地壳与地核之间2900千米厚的固体圈层，一般距地表70千米～80千米，此地幔窗口将地球深处的奥秘完整地展人们面前。此处地幔物质裸露地表，地幔现象暴露较为完整，是一座天然的地幔物质博物馆。

火山地貌景观区，主要由上峪火山、黑山、浮山等山体组成，方圆20多平方公里。

淇河太极图

淇河天然太极图坐落鹤壁市上峪乡境内，自然分布约100万平方米，是我国最大的“天然太极图”。

上游新闻记者 汤皓 资料综合鹤壁市政府官网、鹤壁新闻网

编辑：杨波

责编：王蓉 李洋

审核：冯飞

网友看法

1、网友张支海：动了某些人的利益，恶意贱卖房子，要追究刑事责任，恶意破坏市场经济供大于求的规律，

2、网友热情星辰4C：要处罚，恶意扰乱房市

3、网友上官天竹：其实，觉得就是炒作，因为鹤壁姓鹤，对标黑龙江的鹤岗。要说房价便宜，就应该来豫西三门峡看看，市区的房五千一平，二手房更低，环境优美，黄河岸边，天鹅之城。 要想住更便宜的房子，往东几十公里到义马，煤矿上几万一套的房子也不少。 说来说去，要明白房子就一个居住功能，睡觉只需三尺宽，为了几十平方，丢掉几十年的幸福，划不来。

4、网友二胖1314：鹤壁的房子怎么这么便宜，要是全国各地都是这样的房价，就不存在娶媳妇难了，

5、网友傻呵呵静待花开：那里原来的人口流失了吗？为啥会出现这个情况？我们这里是山区小县城随随便便都在二十多万以上了。

6、网友黄花园里种黄瓜：第一次知道鹤壁，是小时候的广告，鹤壁天元。 第二次，就是最近了

7、网友看红绿天：五十年后全国都会这样

8、网友仗义执言-于老头：《上游新闻》关于河南鹤壁市的房价、物价的报道，确实给像京上广深，房、物价高启的大城市人们，打开一扇”天窗”。尤其在京城，买不起房的家庭三代人同居者大有人在。鹤壁房产，近乎成本价。加装修花上几万买单居，退休养老，岂不“乐不思蜀”？难怪吸引众多外地人恰购！俗道：人nue（指移动）活，树nue死。北京的老年朋友们，咱们相约鹤壁市，买个可心的大房子，过晚年舒适生活吧！

9、网友智慧的敏锐海浪ZP：搞错了吧，鹤岗不是鹤壁，鹤壁到北京远着呢

10、网友赴执念无悔：没证有什么用

11、网友shuguang0623：建议从昆山住建局引入人才，大力整顿房地产市场乱象

12、网友浪惊云1：放心，十年后，三四线的房子，就是这个样子，

13、网友AA小逸：鹤壁也算一个资源枯竭型城市

14、网友来自农村的老农民：一下子买这么多房子，这是想炒房吗？

15、网友一张不少：大幅降低商品房售价，株洲多家房企被约谈

16、网友南方大虾：房子本身不值那个价

17、网友独钓寒江雪347：房价泡沫总有一天会破的[小鼓掌][小鼓掌][小鼓掌][小鼓掌][小鼓掌][小鼓掌][小鼓掌]

18、网友◆W_ｙylx~：我鹤壁的，那是老区，新区也在7.8千一平米

19、网友爱思考的陪跑先生：据说是地底下空了，所以才便宜

20、网友小鸡炖木耳666：鹤山区，，说白了 还不如一个镇 基本跟大点的村差不多