王健林再次出售位于一线城市的万达广场。

王健林 IC photo 资料图

1月2日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）发现，上海金山万达投资广场近期发生了股权变更情况。据天眼查披露的信息显示，2023年12月27日，大连万达商业管理集团股份有限公司退出该公司股东名单，新股东为苏州联商贰号商业管理有限公司，同时公司的法定代表人由高茜变更为关兆彧。

上海金山万达广场投资有限公司注册成立于2013年4月2日，注册资本11518万元人民币，该公司旗下拥有上海金山万达广场，经营范围包括：商业广场投资，建筑工程施工，日用百货销售，自有房屋租赁，停车场管理服务。

上海金山万达广场位于金山新城板块，2015年7月17日开业，占地面积11万平方米，总建筑面积46万平方米，是集住宅、商业广场、写字楼、商铺、小户型产品为一体的城市综合体。

2016年9月3日，上海金山万达广场。IC photo 资料图

按照王健林此前的计划，万达集团将出售其在全国范围内的部分万达广场以换取流动资金。

此前上海已有松江万达广场、周浦万达广场被大家保险接手，加上此次转让的金山万达广场，上海已有三家万达广场被金融机构接手。据澎湃新闻此前获取的消息，万达方面一直和险资金融机构进行接触。

值得一提的是，这也已经是苏州联商贰号商业管理有限公司近期从万达手中接手的第四家万达广场了。

2023年12月25日，太仓万达广场投资有限公司的大股东由“大连万达商业管理集团股份有限公司”变更为“苏州联商叁号商业管理有限公司”；同时，公司的法定代表人由张晶变更为牟舟。12月26日，湖州万达投资有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增苏州联商伍号商业管理有限公司为全资股东，同时公司法定代表人、执行董事兼总经理由张晶变更为牟舟。12月29日，广州萝岗万达广场有限公司发生股权变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出该公司股东，由苏州联商肆号商业管理有限公司100%持股。而这三家接盘的公司——苏州联商叁号商业管理有限公司、苏州联商伍号商业管理有限公司、苏州联商肆号商业管理有限公司均为中联基金旗下公司。

官方资料显示，中联基金的核心业务是以REITs为核心的不动产金融业务，以不动产证券化为切入点并向两端延伸，形成不动产投资孵化、不动产证券化投行、证券化产品投资三大业务线，布局各主题不动产全业务链条。

在不动产投资方面，中联基金与日本星野集团、东急不动产、新建元集团等企业成立合资公司，形成“资本+资产+商业管理”的模式，投资业务模式涉及强主体出表基金、夹层基金、并购基金等多种基金模式，持续落地了众多不动产投资项目。

网友看法

1、网友主力收割基：基金都开始接盘房市了，没底线[捂脸]溜了溜了

2、网友润物细无声0606：基金接盘房地产，快跑吧！

3、网友冰与火之歌wsq：这东西只要能卖的上价格就卖吧！ 大不了再建 总比没人愿意接盘好[微风]

4、网友简单溪流Ff：谁也干不好

5、网友VIVAG：宝山万达什么时候卖呀？

6、网友祥九生活分享：大连万达的老王还是牛啊

7、网友马叔烤冷面：传统商业最终还是倒在电商平台面前啦！[笑哭]

8、网友天水一色：万达每年收租好几百亿，利润也能有几十个亿，几年就能攒上百亿，这些钱都到哪去了？王健林怎么总是缺钱呢

9、网友老没味：自从把许加印弄进去后最近看见王健林挺瞧碎的

10、网友商海岭：王健林大[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]

11、网友正人o：想当年你我争相买，到如今你我争相卖，最后谁承担？

12、网友三原一本色：精明，这些所谓的商业广场，商都十年内都会是一个烫手山芋资产，几百年的一铺养三代都可以被颠覆，可想而知，加上电商与被房产透支的消费力双面夹击，在如此低消费欲望的环境下，狭路相逢勇者败。

13、网友任重道远jjdd：青浦万达茂可以卖了没啥人，嘉定新城的万达也可以卖了，江桥万达不卖吧

14、网友润物无声7911：老谋深算[赞][赞]

15、网友快乐的面条tn：老王不是说几年前未雨绸缪安排好了早卖了吗？怎么又要卖了？

16、网友诗意熊猫Vpr：万达广场绝对是优质资产，老王还是不错的，希望能度过此关[祈祷]

17、网友乐观的石燦星：一个人就是一个完整的“世界。事实上，每个人都是一个独立而又美丽的世界，我更愿意称之为独一无二的美丽世界。一个美丽的世界想要呈现出来，首先要必须保持其内心世界的一种动态平衡，也就是说要妥善“安抚”好内心世界里所有内容，使之“求同存异”，而不是谁“消灭”谁的冲突关系。只有保持了平和的心态以后，他才能有机会把他的整个世界呈现出来，这包括他的“真”,他的“善”，他的“美”,还有他的“爱”。不管你信不信，宇宙的本质就是“爱”；人的本质也是“爱”：亲情、友情、爱情，每一个都是爱的一种形式，生育孩子更是给人从头到尾爱的机会。我们能做的就是遵循客观规律，把我们人类的爱奉献出去，或者更确切地说是回馈大自然，让世界因为人类的爱而更加美好！如若不然，让您说呢？

18、网友香港热情的十八楼C座：这是洗黑钱的最佳方法！

19、网友快乐芒果XB：跑路的节奏

20、网友无誉燕处超然：万达老王虽然比不上李超人，但也够魄力的。 老王卖卖卖，其中必有妖。 跑为上计？