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多个城市加入企业总部争夺战

来源:米宅 时间:2024-07-22 00:02 阅读

1

央企总部开始外迁了。

最近,网传第二批央企总部离京计划正式启动,引发热议!

有人汇总了连续4年的数据,发现已经有13家央企搬离北京。

注:图片来源于网络

最早是2016年,中国远洋和中国海运重组成立的中远海运集团,率先将总部设在上海。

随后,多家央企总部陆续搬离。

搬到哪里?

比如:

中国船舶集团,总部搬到了上海;

中国稀土集团,总部搬到了江西赣州;

三峡集团,总部搬到了湖北武汉;

中国电子集团,总部搬到了深圳等等。

什么情况?为何要搬?

为了疏解北京非首都功能。

怎么疏解?

就是搬迁央企总部。

这两年,各地总部争夺战打的很猛!

去年初,杭州首发“总部经济新政22条”,力争到2025年,全市总部企业数量新增100家以上。

这不,最近杭州阿里全球总部已基本竣工,预计2024年正式投入使用。

注:图片来源于网络

每个有野心的城市,都想拥有阿里这样的企业总部。

想要就得拼!

紧接着,深广两地先后推出促进总部经济发展的重磅措施。

合肥更是直接拿真金白银往里砸。

总部企业将上市主体迁入,给予300万元一次性奖励。

并喊出口号:

力争到2025年,总部企业数量超过150家,实现三年翻一番。

相当豪横!

郑州现在也在大力开发中原总部基地和中原超级总部基地。

就这样,争夺总部企业的城市越来越多,招商优惠力度一个比一个强劲!

就连一些三四线小城也都加入了这场争夺战。

启东去年出台的《关于引进央企总部的工作方案》提出:

要力争招引1家央企总部,提供央企总部有效项目信息不少于20条。

显然,总部的争夺要比我们想象的更残酷更激烈!

总部到底意味着什么?

总部指挥整个企业生产,调动所有资源。

总部经济能产生关联效应,连接上下游,促进相关产业聚集,形成最重要的产业链。

在当前产业升级的大环境下,能将一个企业总部拉过来,对重塑地方产业格局意义重大!

全新的2024,注定是拼经济的一年!

2

其实,各大城市的危机感也来自香港、新加坡这样的国际化都市。

因为金融贸易更便利、税制更简单、税率更低、教育医疗水平更先进、东西方文化更开放交融……

让它们成了不少跨国公司设立总部的首选。

特别是近年来,香港制定了一系列鼓励总部发展的优惠政策,扶持力度非常大!

就在上个月,香港科技园公司与宁德时代共同签署了合作备忘录。

标志着宁德时代将在香港设立国际总部。

据悉,宁德时代计划在未来投入超过12亿港元,并招聘超过500名员工。

香港科技园公司与宁德时代签署合作备忘录:

注:图片来源于网络

宁德时代的落地,仅仅是香港积极吸引企业的一个缩影。

去年9月,哪吒汽车与香港科技园签署合作备忘录,宣布将在科技园内成立国际总部。

未来5年内,计划逐步投入数亿至数十亿人民币,预计聘请近600位研发人员,并开设智能研发中心。

11月,黑芝麻智能科技也紧随其后,预计在2027年底前,投入一亿资金,并将本地研发团队规模扩充至100人。

1个月后,地平线公司也来了,计划在2028年底前投资约30亿港币,招聘上百人的科研团队。

据香港科技园官方透露,已有4家内地汽车领域的领军企业选择扎根香港!

此外,美团和蜜雪冰城也在去年纷纷进驻香港。

美团5月正式进入香港旺角,并为香港平台取名KeeTa,意为“猎豹”。

推出10亿港元“激赏计划”吸引新客户和餐厅,还高薪挖骑手。

真是下血本了!

注:图片来源于网络

“性价比之王”蜜雪冰城也开进了香港旺角!

上个月,蜜雪冰城香港首店正式开门迎客。

注:图片来源于网络

开业当天就排起了长龙,客流量巨大。

从此以后,香港街头也能听到那首魔幻神曲:

“你爱我,我爱你,蜜雪冰城甜蜜蜜。”

值得一提的是,鲍师傅也计划在今年上半年开设第一间香港分店。

光是去年上半年,在香港新成立的本地公司总数就达到72588家。

同时有422家非香港公司在港新设立营业地点。

传统行业受到挤压,香港不得不加快转型,寻找新的经济增长点!

从目前来看,效果显著。

随之而来的人才数量已经远超香港所预计的体量,超额完成KPI!

除了香港,内地的江苏也赚的盆满钵满。

近5年,全国累计有2324家高新技术企业跨省迁移。

其中超60%都在从外省主动搬进江苏!

注:图片来源于网络

远超上海和广东,足足多出20倍!

名副其实的“苏大强”!

截至去年9月,北京中关村是全国流失高新技术企业最多的园区。

而迁入高新技术企业最多的园区,就在江苏,是苏州高新区。

结果就是最好的证明!

3

那有没有做失败的呢?

可太多了!

曾经,各地总喜欢去打造看起来高大上的CBD,然后去招商、去引资。

武汉王家墩CBD就很让人失望。

早前王家墩是个机场,直到2001年武汉决定在王家墩机场建商务区。

说要打造一个对标北京国贸、上海陆家嘴的武汉CBD,吸引高端企业进驻。

起点很高,还斥巨资请来顶尖设计公司参与规划设计。

可出人意料的是,4000亩的王家墩CBD全盘交给了一家未有大型商务商业开发经验的泛海。

结果可想而知,开发商出了一些问题,无力回天。

于是,进度缓慢的王家墩CBD彻底陷入停滞,145栋超高层建筑大多没了身影。

注:图片来源于网络

现在很多土地都被强制拍卖。

这个一出生就是武汉商务中心、金融中心的CBD,落到现在这个地步,不禁令人唏嘘!

南京夹江CBD也是如此。

这里曾被整个城市赋予厚望!

如今大面积缩减了原有规划中的商办和研发性质地块,转而更多成了工业、住宅用地。

这样的布局,早已称不上CBD了。

还有厦门的东屿岛CBD。

2009年开始规划,招商N年,效果甚微。

扎堆卖房的倒是有一大批。

盲目规划,用力过猛,往往忽略了产业聚集才是核心竞争力!

4

总部之争,不是这两年才风起云涌。

每隔一段时间,各地都会爆发一波总部基地建设浪潮。

一茬又一茬。

以招商引资为工具,为经济增长而竞争。

这里面有成功,但更多是失败。

总部争夺,绝不是盲目规划,一味追求表面的高大上!

实际上,过去很多的建设规划,本质上都是在卖地卖房。

这条路早就已经走不通了。

特别是那些财力本就不足的城市,如果盲目举债建设,一方面产生不了多大的经济效益,另一方面债务会拖累整个城市的发展。

当前环境下,集中资源办大事才是重点!

网友看法

1、网友叽里咕噜77777:北京房价看跌

2、网友单纯风声c3:中石油应该引大庆[赞]

3、网友不羁的香烟:不是熊地吗?

4、网友活泼叶子AA:劳神费力

5、网友万彩万花筒:北京去上海,有意义吗?

6、网友人微微言轻轻:花别人的钱不心疼,慷他人之慨,坐享其成,自己不思发展和培育当地的企业。

7、网友高山流水:各大公司再成立个驻京办吗?[酷拽]

8、网友wadetowade:清华搬夏威夷,北大搬北海道

9、网友记录生活de会计人:企业都走了,咱们干啥呢

10、网友年青人怎么了:央企搬迁最不应该去的就是上海,最应该分布到河北,山西,河南,山东。

11、网友萧三郎PX:央企和一些中央部委真的没必要全部放在北京、上海等特大城市,应该考虑一些西部的地级市甚至县城,这样才能做到全国均衡发展。

12、网友大实话不说谎:户口不迁出北京的疏解叫伪疏解

13、网友正大光明书签KO:说实话,早该搬离北京,北京市的交通太拥堵了。要疏散继续搬迁。由其是城中心区域。

14、网友被百0度禁0言的老牛:应该向西安郑州南昌昆明哈尔滨乌鲁木齐南宁倾斜

15、网友大漠雄鹰xy:多搬几家去西部啊 比如说中国烟草去云南 中国电力去四川 中核去绵阳 中航科去西安 中航天去成都 中国石油去长庆 中国石化去达州

16、网友直爽擎天柱:总部员工上班怎么办

17、网友就这德行:不光离开京城,更要离开深圳上海!

18、网友游仁有愚:国家必须考虑战略需求!不能都去南方大城市。 战争,海平面上升,极端事件……

19、网友zydavidkc:不是说好了要去雄安吗?

20、网友dadashu2:说的好像生机勃勃一样,可是就业市场却是死气沉沉

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