潮新闻客户端 记者 章然

“小区一套房子售价千万起步，房子这么贵，没想到在充电这件事上那么麻烦。”

近日，杭州一豪宅业主李先生（化名）向潮新闻记者帮求助：新房去年11月份交付，今年年初想要在车位附近安装充电桩，去申请时才得知负二层是商业用电，不能向电网申请。

买房子前，李先生未被告知此事：“我们小区是住宅小区，我买的房子也是住宅，怎么我的车位用电却是商业性质？”

花100万买了两个车位

却不能安装住宅用电充电桩

“这房子当年销售均价68500元，算是知名红盘。”李先生告诉记者，小区地下车库分两层，负一层707个车位，负二层493个车位。业主获得的车位信息中，只有一则关于安装充电桩的提示：本小区地下室总计181个车位可申请安装充电桩（慢充），车位交付时经园区物业同意后，业主自行向当地电力部门申请安装充电桩。

摇到号，考虑到自住需要，李先生花了百万元，买了两个负二层的车位。

近日李先生想购买电车上下班，才知道小区地下车库两层用电性质不一样，负二层是商业用电，个人不能从电网申请安装电车充电桩。

记者走访地下车库，发现负一层不少业主在墙上、柱子上安装了充电桩，充电桩旁边是独立电表，指示灯亮起机器正常使用中。

负二层则“冷清”许多：尽管停放车辆里有电车，但墙上柱子上均没有安装充电桩。

地下一层充电桩 章然摄

地下一层充电桩 章然摄

地下一层安装了不少充电桩 章然摄

“负一层、负二层的车位统一价格销售，都是50万一个。”李先生说，购买车位时，房产销售不曾提起过两层车库用电区别。轮到他选号时，负一层有剩余车位，他图直梯近，弃选负一层选了两个负二层的车位。“如果事先有提醒，我肯定买负一层的车位的。”

李先生算了一笔账，负二层安装充电桩，因为是商用电，一个月要多付几百块钱，“这不是冤大头嘛？”

地下二层有电车，但却看不到充电桩 章然摄

地下二层有电车，但却看不到充电桩 章然摄

同在负二层购买车位且有电车的业主组了一个“负二车位维权群”，群里有86人。

“我们多次和物业、开发商沟通多次，都没有下文。”李先生说。

物业表示已成事实

“暂时没办法”

就此事，小区物业经理告诉记者，投诉情况她已了解，但暂时没办法。

该小区自交付之日起，已经是地下一层是住宅用电，地下二层是商业用电的情况。这是开发商的设置，物业无权也没能力去更改。

私人安装充电桩，正常流程是申请人准备固定车位产权证明、电动汽车购车证明、物业允许证明等材料提交给国家电网，上门勘察而后安装。

但车库如果是商业用电，情况不太一样，“目前地下二层是物业专电状态，如果业主想在地下二层安装充电桩，要去物业服务中心申请，按照商业用电缴费给物业。收费价格要比住宅用电贵一些。”物业经理说，除此之外，物业尚未有更好的解决办法。

究竟当初卖车位的时候，开发商方面有没有尽到过告知义务？

记者也就此联系开发商，对方表示会尽快给回复。

此事的进展，记者帮将持续关注。

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网友看法

1、网友多彩山丘KX：地下室充电，有没有火灾隐患

2、网友同志仍需努力2020：既然千万豪宅了，还计较商业电和民用电的差价[捂脸][捂脸][捂脸]

3、网友新能源推广大使：就算能装充电桩，车位价加电价，每度电可能10元钱，根本不省钱‼️。最好的新能源汽车一定要不依赖充电桩‼️，油耗非常低，纯电动汽车做不到，燃油车做不到，普通插电式混合动力汽车做不到，增程式电动车的也做不到。只有比亚迪dmi dmp dmo及类似技术的插电式混合动力汽车能做到‼️

4、网友Will未来会好：豪宅还在乎这么点电费吗[我想静静]

5、网友和气致祥AA：就喜欢这不坑穷人的企业家[捂脸]

6、网友正直书签MiY：所以不买所谓的新能源，少很多很多麻烦，真的[捂脸]

7、网友九局下半要加油：我们这边很多2020年前后的房子，买的时候车位25万～30万一个，过了两年想出手就只能卖10～15万了

8、网友多才多艺星球NW：有钱人的烦恼而已

9、网友hei注意你的态度：杭州，两个车位都要100万，唉～

10、网友退休的果粒姐：我们是10年前的老小区，以前设计的时候没有考虑过地下室能电动车充电。邻居买车后，问了物业能不能在地下室安装 物业回复说用电有富裕。可是只要一充电，我们整个单元就会停电。电力局说要扩容，可是正常扩容是需要时间，要排队。这样电动车就只能在外面充电了。很不方便。

11、网友勇者80后老男孩：好贵的车位！[不看]

12、网友那些破事888：我不在乎这点电费，我在乎的是同样都是50万，怎么就区别对待

13、网友微笑天空57：车位可以卖？有产权证？深圳没有听讲过卖车位的

14、网友聪颖无忧的清风75：哪哪都是坑啊。[得意]

15、网友优雅面条1F3：[赞][赞][赞]

16、网友Love篮球young：我要这么有钱，我肯定买燃油车，这可能也是我没钱的原因

17、网友难忘2004：100万的车位停电动车？

18、网友洒家也曾年少轻狂过：没坑穷人就好。[捂脸]

19、网友佛跳墙鸭太平：开发商和电力部门心地？

20、网友才高八斗孔雀CQ：在负一层再买个车位就是了。