爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子，并签订了《房屋买卖合同》，不过事实上孙子并未出钱。面对其他继承人的不满，爷孙俩竟认为房子过户给唯一“嫡孙”是天经地义的。到底是怎么回事呢？江阴法院近日审结这样一起案件。

近日，江苏无锡，江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷。妻子李某去世后，王某在未告知其他继承人的情况下，私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同，成交价30万元。王小丙后续办理了过户手续，但并未支付 30万。知晓此事后，王某的其他子女认为涉案房屋为遗产，请求法院确认买卖合同无效。

江阴法院经审理认为，王某未经全体共有人同意，擅自处分遗产，其行为无效。同时，王某与王小丙私自将五人共有的房屋过户侵害了三原告的继承权，两人以买卖形式掩盖赠与之实。而且，王小丙作为家庭成员，在明知涉案房屋系遗产的情况下，仍然与王某办理过户，可见并非善意，双方恶意串通的行为，损害了三原告的利益。

王小丙没有支付房屋对价，其取得物权既非善意，又非有偿，不符合善意取得的要求。王某与王小丙抗辩王某将涉案房屋过户在其唯一的嫡孙子名下符合我国传统理念与价值观于法无据，违背了继承法相关规定，依法不予采纳。最终，法院确认王某与王小丙之间签订的房屋买卖合同无效。

一审宣判后，双方均未上诉，该判决现已生效。（注：文中人物为化名）

法官提醒，遗产分割前的遗产为共同共有，擅自处分共有财产的行为无效。

（来源：闪电新闻、江阴市人民法院）

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网友看法

1、网友梦幻风筝a9T：老人自己的房了，送给孙子还要其他人同意？

2、网友聪慧的念初心：划重点，这房子是五人共有，不是爷爷一个人所有！

3、网友小枣树：如果老人偷偷把房子过户给非独生女儿，会不会合法呢？

4、网友奇-怪11：不管他继承人有多少，老人自己愿意给谁就是给谁，否则遗嘱就没存在的意义了，所以这个操作是他人无权干涉的。

5、网友you31you：因为房子是妻子和老人的共同财产，妻子去世，孩子们都是继承人。

6、网友没有大v的天涯：五个子女，，这个只是嫡孙，，，还有几个是外孙吧，不姓王了就被歧视了，，谁会服气[灵光一闪]

7、网友颖川Owen：判决很合理啊，不合理的是现在的新闻标题，奶奶去世这个大前提怎么不说

8、网友高贵微风e5：这种情况一般人会去起诉？

9、网友神秘火车Pd：可能孙子不止一个，

10、网友自强不息葡萄cQ：法官提醒，遗产分割前的遗产为共同共有，擅自处分共有财产的行为无效 看到这个觉得挺有意思的，本来就觉得赚钱没意思，现在更没意思了

11、网友对对对你都对：所以你们认为子女首先图的是什么？我两个小孩，以后谁孝顺我走后财产归谁，坚决不会先分[呲牙][呲牙][呲牙]

12、网友明天星期几哦：爹和儿子挣，到头来还不全是你儿子的。

13、网友用户6910979457655：转发了

14、网友不知道是谁的名字也不：老人还没死吧，咋就成了遗产了

15、网友博学的生活家UGO：法律倒过来了，一派胡言[大笑]