9月2-4日，“新机遇·新活力——凤凰湾区财经论坛2024”将于横琴粤澳深度合作区举行。本次论坛由凤凰卫视、凤凰网主办，横琴粤澳深度合作区执行委员会联合主办。在论坛开幕前夕，凤凰网财经《封面》对话原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏。

在当前房地产市场下滑的背景下，孟晓苏认为，这正是保障房再建设的绝佳机会。

他指出，地方政府在卖地困难的情况下，更容易接受土地划拨用于保障房建设，同时国家大量发行国债，也需要找到合适的投资方向。而相较于其他投资项目，保障房的建设和回收资金速度相对较快。

孟晓苏强调，保障房的品质同样重要，“有些学者们提出来说，保障房不能搞太好了，保障房不能够修厕所，那是胡说八道。我们必须要按照设计规范，给人民一个舒适的居住环境。 ”

以下为凤凰网财经《封面》对话孟晓苏节选：

孟晓苏：在现有房地产下滑的情况下，正好是保障房再建设的绝佳机会。那这时候土地划拨也不心疼了。再有现在国家大量发国债，这国债总得投个地方。

哪些收得快？保障房收最快。两年、顶多三年之内，你配售的一定能收得回来。普通家庭他一定愿意购买。它没有地价，又不包括城市基础设施配套费用，在大城市就是商品房价格的三分之一，在一般的城市也是二分之一。而且这些房子的品质也都不差，一样要有卫生间，一样要有活动空间，位置还不能离城市太远。

有些学者们提出来说，保障房不能搞太好了，保障房不能够修厕所，那是胡说八道。我们必须要按照设计规范，给人民一个舒适的居住环境。保障房的居民也要照顾好。

凤凰网财经《封面》：他也要尊严。

孟晓苏：对，他们也要舒适，也要尊严。

网友看法

1、网友小王小王小王123：廉租房没有正经厨房，典型的胡闹，可惜，比比皆是啊

2、网友成都餐厨垃圾处理设备：和珅还知道赈灾粮需要掺沙子哦

3、网友小草桂人：本来就经济困难，分了廉租房还要自己花钱装修，无语无语

4、网友客家木子李哥：就是有人看不起穷人，他们高人一等。战争来时他们是一定上前线的

5、网友纳兰醉天：又要给富人谋一波新福利了

6、网友奇妙帆船93A：保障房究竟给什么人买的呢？

7、网友积极的嘤嘤嘤：哪个学者？

8、网友专为调侃而来：【调侃•勾当】 孟晓苏：“有些学者提出，保障房不能搞太好了，保障房不能修厕所…” 调侃一句：怪不得有些学者专干那些“只进不出”的勾当。

9、网友松隱：麻雀虽小也得五脏俱全，否则就是泯灭人性！

10、网友和风戏雨：建许多四五十平米的廉租房经济适用房，简直就是胡闹。

11、网友幸福钢笔5j：馊主意。

12、网友科学华夏人：说起来好听，穷人也应该过好生活才有尊严，多好听。问题是你所谓的给穷人好生活，穷人有没有机会享受才是重点

13、网友东方红曰升空：https://m.toutiao.com/is/ihyWSgCV/?= 东方红曰升空:沙利文看到美国必亡的死结，焦急万分又无可奈何 - 今日头条

14、网友知情达理百香果w7c：这种人怎么还在胡说八道没有人能管他了吗？

15、网友林一虎：希望今日头条不要放果条粉肠向头条坑了害人