针对越来越发酵的江西上饶玉山的“提灯验房定损”事件，现在玉山县联合调查组出通告了，回答了3大类民众关心的问题。总体来看，网上控诉的和反应的情况基本都是属实的，提灯定损的房东，这一次终于遭到了处罚，官方回答的结论基本清晰，是其中也有一些不清楚的地方。主要有着4项疑问：

一、提灯定损的房东郭某林，确实不是一个善茬，在半年前讹诈了租客4000元修理费之后还不肯罢休。在2024年3月22日晚，郭某林在遇到租客之后，还存在拿砖块砸向陈某的行为，现在官方通报，构成故意伤害，警方按照治安管理条例，进行行政拘留和罚款，但是不完美的地方在于，没有告知到底拘留几天和公布正式的拘留决定，可能民众很在意啊！

二、关于提灯查房，官方首次通报了郭某林已经退还相关费用，但是这是何时退还的？是将4000多元都退还了吗？那么针对半年前介入调解的相关部门，为什么当时同意了郭某林的涉嫌敲诈勒索的行为呢？打4折要求租客承担损失呢？此时官方通报中，并没有说明对于当时调解过程进行追责，其实这也是应该追责任的，这点是不是应该追责？

三、郭某林的房屋也被认定为违建，这是首次官方正式承认，存在着违建行为，那么这个村子的房屋明显都是高过三层的，可以说是群体性违建。官方该如何处理呢？现在官方的说明是，后续会深入追究违建行为，处理相关的责任人员，但是这一个村子的违建，该如何应对？

四、另外还有多名建筑商，装修商，实名控诉郭某林，在违章房屋建设和装修过程中存在敲诈勒索行为，现在的官方通报中，仅仅只承认有过纠纷，而且现在已经进行了化解。是如何化解的呢？举报的事实如果正确，那么是不是应该追究郭某人敲诈勒索的违法行为呢？现在多名人士举报涉嫌的金额已经超过5000元起刑点，如果属实不应该刑事立案吗？

再说下近期各路主播发现，涉事楼房被不明人士包围的情况，现在现在就能解释清楚，在这栋设施楼房周边的那些不明人士了。他们日夜守在那里，不让无关人等靠近这个6层楼。有播过去开播马上就被人驱离，有主播在车内开播，马上就被人砸窗户。但是这些人从来不讲身份，那么现在来推测，有没有一种可能，这些不明人士就是所在村的人呢？他们并不是想掩盖提灯查房，他们更想掩盖的是当地的违建楼房。

网友已经查阅到，在2017年发布的上饶市农村居民住房管理条例中，明确说明建筑的层数不得超过三层，而且对于建筑面积，总的居住面积以及层高等规范要求。如果依照这个环境规定，涉事楼房是妥妥的违章建筑，按照规定需要拆除上面的三层，同时也要接受罚款等各项行政处罚。如果占地面积还超过120平方米，建筑面积超过350平方米，那更是违规严重。

同时也有主播和网友发现，这个村其他的楼房或多或少都有可能涉嫌违建。在这个事件发酵越来影响越大的情况下，我们可以想象这个村的村民肯定担心，自家楼房违建事实被发现。面对未来可能利益受损，他们，阻止他人靠近，不就是一个最可能的选择吗？但是这可是公共区域啊，他们怎么可能掩盖得住？现在江西上饶相关部门已经发现了，那么后续如何整改呢？欢迎这一次的官方通报，但是总感觉事情还是没有说清楚，对于这是房东的责任追究还是没有到位，对于相关问题的说明还是有点遮遮掩掩。大家觉得呢？

#提灯定损房东或面临10项问题#\u0002#提灯定损房东被行拘#\u0002

网友看法

1、网友不惑修行：《咏讹》 讹、讹、讹， 租房遭宰割。 提灯来定损， 报警打四折。

2、网友坦荡赋闲：哪里都有一些鸡头鱼刺。关键看当地对这些社会的阴暗面是怎么处理和整改的。

3、网友鲲鹏扶摇游青云：第一点你这要求就是提灯定损的徒弟，这事情难道还要去搞个调查结果新闻发布会？第二点4000块是租客自己认为可以接受的赔偿不是在村委会，基层民警威胁下签字确认的，而且村委会知道这个人难缠还提醒租客全程录像，这个租客有爆料。既然是和平签字确认，人家租客都没要求追述这部分损失，调查部门给出赔偿4000退回也算维护安抚租客一方，第三点违建要看规划图纸，不可能一个安置点全是那种六层小楼的而且还全是违建。

4、网友IT尚先生：《咏讹》 讹讹讹 鼠头变鸭脖。 提灯来定损， 报警打四折。

5、网友洅无少年：多行不义必自毙，睁眼抬头看苍天饶过谁[祈祷]

6、网友lxhwr：都是利益共同体，一损俱损

7、网友博爱134070363：有新的吗 房东拘留 我不信

8、网友老布漫谈：这不就是敲竹杠嘛，香港黑帮片里也经常出现啊。4个人，动作娴熟、工具专业，结论：有预谋有组织型涉黑犯罪，敲诈勒索，金额巨大，同时存在地方保护伞。

9、网友足智多谋扑克Ni：严肃追责村委会

10、网友璀璨人生go：情况越来越复杂，现在就看江西方面办事能力了。

11、网友美满幸福到家：村委会去问孩子的行踪这属于恐吓吗？

12、网友鲲鹏扶摇游青云：多名建筑商除了杨师傅防水的，都已经涉嫌造谣，只要相关部门追责肯定全部要拘留或者受处罚。作者写这么多，给出那些建筑商证据。

13、网友匀枫财经论道：租客余额4000多那些建筑商和装修商被讹了那么多钱，加在一起足够刑事责任追究了

14、网友玄幻江湖：要为大局服务

15、网友男汉水：哈哈哈[呲牙]

16、网友吾欲读书破万卷：[捂脸]

17、网友火烧西光看佛光：一家丑恶的嘴脸！提灯定损，江西省丢脸丢大了。1敲诈勒索罪，重判重罚，2，违建立马全面清除，3扫黑除恶打掉村委会保护伞，4，追责警方的不正确处理责任。

18、网友Tony1404672：村委会才是恶源头。 全村违建

19、网友星霞立：一家四人全恶

20、网友追寻一切美好：不清楚的地方就是不告诉你们，质疑也不好使，这就已经说明了一切，只是网友自己没清楚，那就是在告诉你们，有些不公布的事实，你公众就不要问了，你们老百姓该麻木的就得麻木，不要关心你关心不了的问题。